real estate
ONDE A NAturEZA molda
o LUxO de viver
A apenas 15 minutos de José Ignacio, uma das paisagens litorâneas mais icônicas da América do Sul, e a 50 minutos de Punta del Este, de Hamptons da América do Sul, Las Cárcavas oferece tanto acesso quanto refúgio, na medida certa.
Situado em 60 hectares de cárcavas, florestas de pinheiros e lagoas cintilantes, Las Cárcavas se destaca como um dos últimos empreendimentos imobiliários genuinamente à beira-mar da costa uruguaia.
Aqui, privacidade, espaço e serenidade definem o dia a dia, e cada residência faz parte de uma paisagem que permanecerá protegida para as próximas gerações.
Las Cárcavas è um santuário à beira-mar que redefine o viver costeiro através do equilíbrio, da privacidade e da beleza natural.
Conectada a José Ignacio pela icônica Ponte da Laguna Garzón, projetada pelo arquiteto Rafael Viñoly,
Las Cárcavas oferece um endereço de prestígio discreto -perto suficientemente cerca de todo, pero lo suficientemente de tudo, mas em um mundo à parte.
UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA À BEIRA DA Laguna Garzón
AQUi, você Pode possuir Um Pedaço Do ÚLTIMo litoral intocado Do URUGUAi:
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60 hectares de terra preservada. Com 24 chácaras residenciais que variam de 7.000 a 10.000 m², e 16 bangalôs com vista para o mar, cada um projetado para conforto, privacidade e conexão com a natureza.
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Cada propiedade captura o espírito da paisagem, onde o céu aberto encontra o mar infinito, e a arquitetura se dissolve na natureza.
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É um lugar para construir seu legado: um lar moldado pela luz, pela calma e pelo ritmo do Atlântico.
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Enquanto José Ignacio oferece proximidade e estilo de vida, Las Cárcavas oferece o que poucos podem: espaço, privacidade e permanência.
UMA ARQUITETURA
QUE ESCUTA A NATUREZA,
E AQUELES QUE
ESCOLHEM
CHAMÁ-LA DE LAR
Concebida por Isay Weinfeld e moldada pela visão paisagística de John Brookes, Las Cárcavas foi imaginada como um diálogo entre design e natureza, onde a arquitetura recua humildemente para que a paisagem assuma o protagonismo.
Pedra natural, vidro e madeira emolduram vistas amplas do mar e da lagoa, enquanto linhas minimalistas repousam suavemente sobre as cárcavas e os campos de gramíneas nativas. Cada detalhe parece natural, atemporal e fiel ao seu entorno.
No coração do empreendimento está a Beach House, posicionada acima da lagoa e voltada para o Oceano Atlântico. Sua forma é ao mesmo tempo forte e fluida: as paredes de pedra evocam permanência e estrutura, enquanto a piscina curva reflete a graça feminina do mar.
Cada espaço aqui convida à quietude e à conexão -com o vento, as ondas e o ritmo tranquilo da vida junto à costa.
ArQUITETURA EM
HARMONIA COM
A TERRA
16 residências chave-na-mão de aproximadamente 200 m², cada uma em terreno privado de 1.500 a 1.800 m². Dois quartos, dois banheiros em mármore, jardim interno, salas de estar e jantar, e varandas que se abrem para o mar ou para o pinhal.
Os Bangalôs
Cada detalhe reflete um compromisso com a sofisticação discreta e o conforto duradouro.
NOSSAS Chacras E BAngalÔs
Elaborados com materiais naturais e elegância simples, os bangalôs incluem roupa de cama de algodão, closet, ar-condicionado, aquecimento, Wifi e estacionamento privativo.
24 lotes residenciais que variam de 7.000 a 10.000 m², oferecendo a liberdade de projetar um refúgio privado imerso na natureza. Cada chacra desfruta de total privacidade, proximidade ao mar e acesso a todas as comodidades.
As Chacras
UM ESTILO DE VIDA BASEADO NA LIBERDADE
A cada verão, a comunidade se reúne para jantares ao ar livre, torneios de tênis e cavalgadas pela costa — momentos que transformam a propriedade em um verdadeiro estilo de vida.
Além dos portões, a Laguna Garzón oferece kitesurf de nível internacional, ciclismo, surfe, trekking e pesca, tudo em um cenário de beleza incomparável.
- Beach House & Piscina de Frente para o Mar, com restaurante, bar e áreas de lounge
- Grill House e área de churrasco para os tradicionais assados uruguaios
- Quadra de tênis de grama natural e clínicas sazonais
- Cocheiras e trilhas para cavalgadas pelo pinhal
- Horta orgânica, trilhas para caminhada e passarelas de madeira
- Heliporto e entrada com segurança para maior tranquilidade e facilidade de acesso
A vida em Las Cárcavas é sobre desacelerar e reconectar-se com os elementos. Os propietários desfrutam de acceso a uma coleção de espaços compartilhados que misturam lazer, cultura y natureza juntos.
PROJETADO PARA O FUTURO
Ser proprietário em Las Cárcavas significa investir em um legado de design sustentável e beleza duradoura.
Metade de Las Cárcavas é preservada como reserva ecológica, parte da Reserva da Biosfera da UNESCO de Laguna Garzón. Esse compromisso garante a proteção das cárcavas, florestas nativas e vida selvagem — mantendo a paisagem tão pura quanto no dia em que foi descoberta.
A arquitetura aqui é guiada pela contenção e pelo respeito. As casas são posicionadas para seguir os contornos do terreno, os materiais são de origem local, e o paisagismo restaura o que a natureza pretendia.
O Uruguai é reconhecido por sua estabilidade e por leis favoráveis ao investidor, tornando a propriedade aqui tão tranquilizadora quanto recompensadora. Dentro do empreendimento, acesso controlado, equipe dedicada e segurança 24 horas trazem paz de espírito a cada residente.
PRONTO PARA UM INVESTIMENTO QUE VIVE ALÉM DE VOCÊ?
Cada casa em Las Cárcavas carrega o silêncio suave do oceano e a promessa de um legado duradouro.
Desenvolvido pela Optimum Capital, Las Cárcavas oferece um processo de compra transparente e favorável a investidores internacionais. Junto com nossos parceiros de vendas, garantimos que cada etapa (desde a primeira consulta até a escritura final) seja clara e personalizada.
